Ensembles pour vous aider
Ne laissez pas les obstacles vous décourager.
Avec Proprio Assistance à vos côtés, vous avez un partenaire de confiance pour vous aider à reprendre le contrôle et à retrouver la tranquillité d'esprit.
Il arrive que la vie nous mette face à des situations inattendues et difficiles à surmonter. Dans ces moments-là, il peut être facile de se sentir dépassé. Mais chez Proprio Assistance, nous croyons que personne ne devrait affronter ces épreuves seul.
Que vous traversiez des difficultés financières ou que vous soyez en situation de défaut de paiement, notre équipe est là pour vous apporter le soutien dont vous avez besoin. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus, en vous guidant vers les solutions qui conviennent le mieux à votre situation.
Qu'est-ce qu'un avis de 60 Jours ?
Un « avis de 60 jours » ou « préavis d'exercice d'un droit hypothécaire » est un avis formel, au sens du Code civil, par lequel un créancier hypothécaire dénonce à son débiteur un défaut au contrat de prêt. Le délai de 60 jours se calcule à partir du moment où l'avis, une fois signifié au débiteur, a été dûment inscrit au registre foncier du Québec.
Un créancier hypothécaire peut vous faire parvenir un avis de 60 jours pour tout type de défaut:
- Taxes municipales non payées
- Assurances de l'immeuble non payées
- Versements hypothécaires en souffrance
- etc..
Durant la période de 60 jours, le débiteur peut remédier au défaut mentionné dans l'avis et remettre son dossier à jour ou encore rembourser la totalité de ce qui est dû au prêteur.
Une fois le délai de 60 jours expiré et si aucune entente ou paiement de défaut n'est intervenu, le créancier hypothécaire pourra alors s'adresser à la Cour, en présentant une « requête en délaissement forcé » afin de saisir l'immeuble pour finalement se rembourser les sommes dues.
Ques-ce qu` une Hypothèque Légale ?
Une hypothèque légale est une sûreté réelle qui est automatiquement inscrite sur un bien immobilier dans certaines situations prévues par la loi, sans qu'un contrat spécifique soit nécessaire. Elle garantit le paiement d'une dette en donnant au créancier (par exemple, un constructeur, un syndic de copropriété, ou le gouvernement) un droit prioritaire sur le produit de la vente de l'immeuble en cas de défaut de paiement. Par exemple, un entrepreneur peut enregistrer une hypothèque légale sur une propriété pour garantir le paiement des travaux réalisés. Elle est souvent utilisée dans les contextes de construction, de taxes impayées ou de jugements judiciaires.
Succession Immobilière
Perdre un être proche est un moment difficile à passer. Malheureusement, les conflits familiaux peuvent facilement éclater lors d'une succession et il est fréquent de se retrouver au cœur de fortes tensions familiales. Différente strategies peuvent être mise en place pour vous aider a traverser cette épreuve difficile .
